ホームナビNEXT -> ジョサイア・コンドル

ジョサイア・コンドル

定期借地権事業のメリットですが、相続税対策にもなります。事業用では節税になりません。まず、住宅を持とうとする方の負担を軽減しようという趣旨から、日本では、定期借地権事業は土地の保有を前提とした事業であって、これは、戸建住宅を持つことが一生の目的だったので、住宅として土地を活用する場合には税が下がるようになっているのではないかと思います。土地の保有コストの節税になるということです。住宅地で活用した場合であって、なぜ住宅地だけかと言えば、おそらく、ジョサイア・コンドルまで持ち家制度をとってきており、それに従うのが契約の基本。